导语：位于俄亥俄州的Cinninati是一座典型的工商业城市，临俄亥俄河港。2016年以来，该市部分地区的人居收入水平一直位于国内前列。由于美国国内房地产市场投资火热，真正需要住房的中低收入人群面临着高额的房租和流离失所的窘境。近期Cinninati当局为了减少当地房地产投...

我相信对于废弃的房子，中国的很多朋友是不理解的。 因为在中国人的心目当中，房子好像是一种特别了不得的物品，它跟你的身份、跟你的生活是紧密相关的，你很难想象有一个房子我现在走了、不要了，扔在那儿废弃了，就好像说我有一台电视机扔在路边不要了一样，这个是很多人难以理解的。...

钱，根据《新华字典》的释义，其本意是“农具名，即铁铲”，上古时期曾以农具作为交易媒介，其后铸造货币又仿其形为之，因此引申为货币、钱财。 1 这里的关键词是“交易媒介”。 然而，这个定义是误导性的。 假设，张三来你家给你安装空调，他的工作完成了以后，你给了他150块钱。张三离...

/ 以实战经验传授北美房地产投资策略 / 中国的朋友到美国来做银行开户，大家最喜欢的两家银行，一个是Bank of America（美国银行），另外一个是Chase（大通银行）。今天我要来谈一谈，为什么我不喜欢这两家银行，以及为什么我并不推荐你去这两家银行开户。...

今天一开始我想先讲一个恐怖故事，是我从一个朋友那听来的，他看过这样的一个真实案例： 有一个人他在美国做出租房，他是房东，他有一个房客，这个房客养了一条狗，有一天这个狗冲出去把行人给咬伤了。 行人没有去起诉这个房客，而是去起诉了房东，房东可能要赔人家一大笔钱。...

作者：时晨晨 金融能把投资者带入危机的地狱，也能打开高收益天堂的大门。 REITs是一项“伟大”的金融创新，它把凝固的不动产资产，通过收益权加工成为金融产品，让其既又不动产的属性，又有股票流通的属性。 据中房前董事长孟晓苏援引美国数据显示，在过去的42年里，美国REITs增...

房地产投资者这次赌对了！公寓，仓储需求暴涨，美国经济重心向阳光带迁移 疫情重新改变了美国人的生活，工作和娱乐方式，房地产投资去年的投资总量创历史新高。大量兴建高端度假酒店，包括奥兰多的四季酒店。 1 疫情助长房地产投资 来自房地产公司CBRE...

“Full House”节目组制作人Jeff Franklin最近在出售他位于比利弗山庄的一栋豪宅，出价8500万美元。这座豪宅可以用独一无二来形容，Jeff Frankin在他的豪宅里添置了很多奇特的“元素”。 Franklin回应到，这种混搭风的灵感是世界文化的大杂烩。...

未成年人比例更高的社区房屋价值增长速度明显快于其他地区。很大程度是由于目前是千禧一代（millennials）的生育高峰期。 32岁是美国人购买人生中第一套住房的顶峰。随着千禧一代中90初也逐步迈入32岁，接下来两年间购房需求会猛涨，远超其他年龄段。 1...

美国50个州，投资哪些州的房地产，可以获得更好的回报？ 评判的标准有很多，但人口，无疑是其中最关键的一个。 如果一个地区的人口不断流失，人烟稀少；另一个地区的人口不断流入，欣欣向荣，哪个地区的房地产更值得投资？ 答案显而易见！...

前不久一段子，说上海一房东抛售93套房子只为套现。 段子只图一乐，但这也说明一件事情：中国房地产税时代到来了，房地产投资逻辑将彻底改变。 那新的投资逻辑，在哪里？ 不如看一看REITs。（Real Estate Investment Trust，房地产投资信托） 1...

今天推荐的房源，位于德州达拉斯知名区域Plano, TX 75093，距离达拉斯市中心，仅30分钟车程，是当地白领家庭非常喜欢的居住区域。 房源信息： 总价：$300,000房间数：3房3卫房屋面积：1,824 Sq. Ft 土地面积：5,663 Sq....

我们来看一看所谓的正常人的生活是什么样子的。 小的时候好好学习，然后考一个好的大学，读一个好的专业，出来找一份好的工作，最好你能够工作几十年。 在这个过程当中，你的职位上升，收入上升，你能够买房买车。 这是所谓的正常人的生活。 那么问题出在哪个环节？...

不同的人一起买同一套房，我们可以分为两大类不同的情况。一种情况是夫妻一起买；另外一种情况是完全不相干的，或者是没有结婚的一对，他们一起买同一套房。 我们分别来看一下这两种情况。 首先是夫妻一起买。在美国不同的州，夫妻在婚姻期间购买的房产是有不同的规定的。...

作者：罗伊卿 知名U.S. News新闻网站分析了全美150个人口最多的都会区，从四个维度综合评价，给每个城市进行打分，本文摘取美国最宜居的城市前五名。四个维度包括：良好的投资价值；理想的居住地；就业市场广大；高品质生活水平 1 第五位 Austin Texas 总分...

最近有好多人说，美国的房价要跌，而且可能会大跌， 先是Zillow宣布退出炒房业务ibuying，被解读为“美国楼市凉下来的信号”； 接着是美联储加息成为大概率事件，房贷利率也相应跟着看涨，导致购房成本升高... 美国的房价目前处于历史高位，...

2021年教会了我们许多事情，但如果用一句话来总结的话，那就是—— 财务安全不是一个目标，而是一个标准。 如果在2021以前，财务安全只是我们生活中的一个“选择”——许多人觉得每天得过且过就挺好，那么2021年给了我们明确的警醒。...

作者：罗伊卿 导语：2022年后疫情时代，美国住房市场继续火热，但与激增的需求相比，房屋建造的速度不断放缓，主要压力来源于进口原材料的税收加重等供应链问题，全美房屋建筑商协会（NAHB）主席展望2022年：购房需求保持旺盛，如何消化这么庞大的市场，对于美国建造商来说是一次严...

同样是在美国投资出租房，买房，出租，收租金， 不同的人，做出的结果却完全不一样： 有的房东，整天收租金，数钱数到手抽筋，吃着火锅唱着歌，没事出门逛逛街、旅旅游； 而有的房东，三天两头接到租客的报修电话，上门帮忙疏通马桶累到手抽筋，一点不像房东，更像是个“掏粪工”。 为什么？...

大家在美国做房屋的投资的时候，经常会混淆的一个问题，就是大家在计算房产税的时候，会疑问：“在这个税率已知的情况下，我是以哪个价格去计算我的房产税是多少呢？是我购买的这个价格吗？” 那么首先跟大家来说这个答案是否定的，不是按你交易的那个价格来算的，那究竟按哪个价格来算的？...