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普通小伙如何在美国靠双手实现阶级跨越!
这是另一个真实的美国掘金故事! 今天想给大家分享的是一位我关注了很久的youtube的华人博主:洛基Rocky。在三十出头的年龄带着妻子一起移民美国,在这片陌生的土地开启人生崭新的篇章。 Rocky是他给自己起的英文名字。看到这个名字的第一眼,我就想到了著名荧幕硬汉史泰龙在...


掘金好房 | 捡漏房源,投资房性价比之王!
房/屋/信/息 地址:1721 Biggs Ter, Arlington,德州 房屋类型:独栋别墅 建造时间:1953年 参考售价:292,900美元 居住面积:1456sqft (131平米) 占地面积: 8537sqft (768平米) 卧室:3间 卫生间:2间...


达拉斯:城市经济现状分析
达拉斯的经济发展和当地的企业数量和质量密不可分,良好的商业生态为本土企业的外扩壮大,同时也吸引全美其他地区乃至全球的企业纷至沓来,带动了当地的就业与GMP增长。下面是通过对达拉斯大区的企业分析,解读达拉斯大区保持经济旺盛增长的原因。 1 主要企业与公司总部...


掘金好房 | 20分钟抵达市中心,价格低到不敢相信!拼手速!
房/屋/信/息 地址:Dr, Richardson,DFW,德州 房屋类型:独栋别墅 建造时间:1966年 参考售价:422,900美元 居住面积:1865sqft (165平米) 占地面积: 0.26acres (1051平米) 卧室:4间 卫生间:3间...


这是每一个华人实现美国梦的捷径!
让我们来听听这个学员的故事! Jack目前生活在德克萨斯州的休斯顿,有一个温柔贤惠的妻子,去年疫情期间刚刚迎来了他们第一个小天使。 Jack是在2015年通过F1留学签证来的美国。第一站是德州的一个小城市,整个城市民风淳朴,以白人为主,整个学校都数不出来几个中国留学生,还有...


达拉斯:工资、住房与教育
1 工资和报酬 由于德州亲商业的劳动力市场环境和较低的税收政策,DFW大区的工资中位数与全美其他大都会区相比,相差并不大。而且DFW大区的房价水平不算太高,有大量各式各样的房源提供给居民选择,雇员来此地工作也能够享受到高品质的生活。...


首付仅15万!湖畔别墅,做美国人的房东!
今天给大家介绍一下北美掘金合作伙伴Wan Bridge一项位于休斯顿的美国长租别墅投资项目。 1 首先介绍一下Wan Bridge的背景 Wan Bridge持续专注于德州市场的长租别墅项目开发管理,主要布局在达拉斯,休斯顿等重要城市圈。面向海内外全球华人投资者,满足海外配...


掘金好房 | 难得一遇的近新房源!投资潜力巨大,欲购从速!
房/屋/信/息 地址:Amalfi McLendon, Rockwall,达拉斯,德州 房屋类型:独栋别墅 建造时间:2018年 参考售价:425,000美元 居住面积:2066sqft (185平米) 占地面积: 7797sqft (701平米) 卧室:4间...


掘金好房 | 经典小户型投资房,房况佳,小区配套完善!
房/屋/信/息 地址:Rembrandt Dr, Plano,达拉斯,德州 房屋类型:联排别墅 建造时间:2002年 参考售价:374,400美元 居住面积:1678sqft (151平米) 占地面积: 4181acre(376平米) 卧室:2间 卫生间:2间...


美国房地产经纪人的华丽转身,机会总是留给有准备的人!
Keira居住在加利福尼亚的尔湾,在2021年4月份开始接触到了黄老师的《土地投资课程》,在此前的6年时间,她是尔湾当地的房地产经纪人,同时也做一些外州的房地产投资项目。 去年开始,受疫情影响,Keria的事业有所放缓,因此在积极寻找新的投资渠道。一次偶然的机会,她通过我们...


3.5亿美元身家!威尔.史密斯敢在奥斯卡颁奖典礼上“出手”的底气原来是...
本文作者:罗伊卿 威尔.史密斯在上周五举办的第94届奥斯卡颁奖典礼上“大打出手”的报道,想必比这届的获奖名单更加受人关注。 当晚的主持人洛克开玩笑说史密斯老婆Jada Pinkett应该去演《魔鬼女大兵》的续集。因为Jada正在治疗癌症,剃光了头发。就洛克一贯风格而言,这个...


后疫情时代,《福布斯》看好这种新型资产类别
首先想象一下,当我提到“公寓”这个词的时候,你脑海当中想象到的是什么画面?很可能是一栋楼,这一栋楼里面有很多的住户,每个住户并不是拥有自己的居所,而是租住的,而这个楼又由统一的公司来进行管理。 现在我们再想象一下,如果把这栋楼里面每一个居住单元都拆出来,放在地上,形成独立的...


掘金好房 | 9分学区,露天泳池,稀少简约户型!
房/屋/信/息 地址:Allen,达拉斯,德州 房屋类型:独栋别墅 建造时间:2002年 参考售价:415,000美元 居住面积:2088sqft (187平米) 卧室:4间 卫生间:2间 参考租金:2350美元/月 物业管理费:0美元/月 参考房产税:737美元/月...


房源推荐 | 巴尔的摩临港联排别墅
房 屋 信 息 地址:1232 Dockside Cir, Baltimore,Marylander 邮编:21224 房屋类型:联排别墅 售价:$1,097,000 房产税:$1,051/月 租金:$7210/月 物业管理费:$375/月 建造时间:2005...


为买一套房拍下两套房!美国的房地产市场究竟有多火?
现在美国房地产市场究竟火爆到什么程度?购房者为了买到房子除了出价,还做了什么?给卖家提供游玩加勒比的假期、出价超过要价100万美元、给竞拍者十万美元让其退出竞争、买了两套房只为了一套房……这些听起来不可理喻的事情,在美国房地产市场上正在发生。 1 加密货币成为出价手段...


谁说买房不能租给低收入群体?策略选对,收入翻倍!
我们在美国做房地产投资,会遇到一个词叫做low income(低收入)。 很多人把低收入的群体等同于我们如果去在他们这儿做生意的话,我们是会有低回报的;比如说我们做出租房,我们如果专门针对于低收入的群体,我们的回报也是低的。 其实,这是一种错误的认识。...


美国的Condo值得投资吗?
现今市场瞬息万变,市场上充斥着各种房源,找到适合投资的很重要也不容易。而Condo与独栋别墅相比较,不需要频繁的去维护翻新,对于部分投资者而言,可以说是不错的投资标的。但一般而言,投资独栋别墅会比Condo的回报更丰厚。...


房源推荐 | 达拉斯优质独栋别墅
房 屋 信 息 地址:Highgate Dr, Seagoville,达拉斯 房屋类型:独栋别墅 建造时间:2006年 售价:385,000美元 居住面积:3076sqft(285平米) 占地面积:8319sqft(772平米) 卧室:4间 卫生间:3间...


房源推荐 | 达拉斯Hamilton风格独栋别墅
房 屋 信 息 地址:2311 Hawthorne Ave, Colleyville,德州 房屋类型:独栋别墅 建造时间:1999年 参考售价:1,965,300美元 居住面积:5,440sqft(505平米) 占地面积: 0.46 acres(1861平米) 卧室:5间...


满足这是个条件,你的房子就选对了!
在美国投资出租房的时候,可以说是眼花缭乱。很多朋友对自己的选择缺乏信心,不知道这个选择究竟对不对,是不是一个好的选择。今天我跟大家讲四个指标,如果你的选择符合了以下四个指标,你就可以很有信心地告诉自己,“我选对了。” 1 美国不同的人可以分为四个阶层...
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