前不久，我们在平台上分享了一个全新的房地产投资机会。这个项目在2020年盈利了36.7%，是第一次推广给全球华人。如果你没有看过这篇文章，现在可以点击链接看一下：12个月前做这件事，你现在已经赚了16,757美元 这条消息分享出去以后，团队收到了非常多的咨询。其中问的最多的...

1 《聪明的美国出租房投资》 在与数以百计的房地产投资者交流之后，我了解到大部分华人房地产投资者迫切地需要掌握美国房地产投资的知识和技能。在他们开始进行第一笔投资之前，就需要知道怎么才能买到对的房子，怎样不会”踩坑“……...

美国房市热火朝天，想要入场买房，第一个问题就卡住了——应该买新房还是买二手房？其实不同的房屋情况分别适应不同的人群。这里就将房屋分为老房子或者破房子、新房，以及次新房来具体分析。 1 老房子 首先来看老房子。 它适合那些住在买房所在城市的人群。比如你想在休斯顿买房，并且住在...

商业地产巨头仲量联行（JLL）前不久宣布，已与美国在线租赁房产投资平台Roofstock达成协议，进军近期炙手可热的长租别墅市场！ 协议内容具体而言，就是仲量联行收购Roofstock的少量股权（交易价格未公开），而Roofstock从仲量联行手中购得面向小额投资人的房地产...

美国房地产市场有多火热已经有目共睹了，有的人在观望所谓的“泡沫”什么时候破灭，有的人则利用各种途径上车入场。但市场不管外面投资者吵得多昏天黑地，依旧自顾自按照自己的逻辑运行着。在创下房价历史最高之后，它又创下了独栋别墅房租的历史新高。 CoreLogic 数据显示，4...

美国有一个经典的笑话，说的是，有个人正在乘热气球，来了一阵妖风，把气球吹离了航道，飘啊飘，不知道飘到了什么地方。 气球上的人正着急的时候，看到地上有个种地的农民。他就朝农民喊：“喂，请问我在哪里啊？”农民大声回答他：“你在天上的一个热气球里！”...

在美国做生意或生活，需要签署各种协议。但美国签署协议和中国又有很大区别，美国的协议数量更多，而且一般同等类型的协议更长，看上去非常复杂，不熟悉的人很容易踩坑。那么在签订协议的过程当中，有哪些做法跟中国不太一样呢？总结下来可分为五点。 1 美国协议里没有身份证号码...

老虎21（Tiger 21），由平均资产达1亿美元的企业家、投资者和高管组成，是极少数人才有资格进入的富人俱乐部。该组织每季度公开其850个成员的资产分配。 近期节节高升的美股引发忧患？特斯拉和苹果狂跌？Tiger21成员不这么认为！...

1 我曾经做过一份调查问卷，鼓励北美掘金的朋友们填写问卷，与我预约一次90分钟的一对一视频通话。 这份问卷中，有这样一个问题：“过去一年里，你的财务状况发生了怎样的变化？” 许多朋友的答案是“没有变化”。 错误的答案。 你的财务状况有且仅有两种状态：变好了，和变坏了。不存在...

1 商业环境 大企业能够反映当地的商业多样性，而中小企业为当地经济带来源源不断的生机与活力。奥斯汀非常鼓励创业。 下图为2018年奥斯汀大区分各县市的本土规模企业数量。Travis和Williamsom县的本土企业数量都超过十万，特别是Travis的中大型企业数量都遥遥领先...

之前一位北美掘金的朋友打电话，她问我：“美国的房价这么低，为什么还有那么多人不买房人而要租房住呢？”我回答她：“因为没钱。”她又问：“首付那么低，为什么没有钱？” 这应该是也是很多中国家长的问题。中国家长不理解，为什么美国学生上不起大学，要贷款。如果你是家长，你一定也关心将...

这是几年前我从中国北京飞到美国休斯顿第一天的场景： 应该用什么词形容照片中的这个场面呢？“家徒四壁”？哈哈…… 我当时全部的家当都在两个旅行箱里，那是我人生第一次到休斯顿，是我第一次走进这间公寓。公寓里空荡荡的，我的充气床是第一次见面的网友借给我的。 我在休斯顿白手起家。...

一个话题在沉重的考学压力中被提出——中国读书人“内卷”太严重了！ 接下来我要讲的话，可能跟你的观念会产生冲突，但是如果你听进去的话，也许会改变你的命运：“年轻人，不要再读书了！赶快学习投资吧！” 1 我们读书为了什么？ 是为了写出名垂青史的诗词文章吗？是为了成为科技文明的开...

美国财富500强企业当中，有49家总部都位于德克萨斯州。而这49家企业当中，又有将近一半是位于达拉斯的。达拉斯这座城市为什么有这么大的魅力，吸引了这么多企业到这里来呢？ 投资美国房地产，你需要很多的知识和经验，如何获得？一种方式，是亲自把每一个环节都尝试一遍。然而这样做显然...

介绍你认识一位年轻的妈妈👩🏻， 她来美国5年了，工作非常辛苦， 每周工作6天，每天工作12个小时， 下班还要带孩子... 最近她给我们发来信息说，她做了一个重要的决定—— 她要学习房地产投资，哪怕每天只学习20分钟，...

“you wanna take mine or yours ?”（你想坐你的还是我的？） 配图中两架私人飞机齐头并进，“全球最年轻的富婆”金小妹（Kylie Jenner）和她的男友，美国流行说唱歌手Travis Scott站在中间难舍难分。霎时左侧机翼下的劳斯莱斯都不香了...

这是一个真实的学员分享！ Rachel在35岁时与老公正式协议离婚了，两个孩子归她带，九岁的Andy和四岁的Daisy。 她的前夫在一家互联网公司担任区域高管，经常忙得不着家。而Rachel在怀了二胎后就主动离开职场，专心地成为一名全职妈妈，抚养两个孩子。...

作者：罗伊卿 最近听到很多朋友反馈说美国房地产市场现在太火了，想赶紧买一套，但手上现金不够，怎么办？ 最近我们有位老朋友利用Cash out refinance的方法从银行贷款，成功在达拉斯投资了他的第二套出租房。 而且Refinance不仅有贷出房屋净值的功能，也可以在利...

在海外做房产投资，大家最多的一个顾虑就是，我如果踩“坑”了怎么办？对于美国房产投资，你会不会有这样的顾虑？ 我想一部分朋友一定考虑过这个问题，这可能也是一些人难以迈出他们投资脚步的重要因素。今天我们就来说一说美国的房地产投资“坑”多吗，以及如何避“坑”。 1...

1 这个地真的是太可惜了，你看多好的一块地呀！ 就在这个位置，远处是湖，再远处是海，附近有很多住宅，基本上是20多万的房子，也很好。你住在二楼三楼，就可以面朝大海。 整个社区维护得很好，远处有人遛狗，还有人剪草。 今天我要拍下来的话，这块地12,000美元，你知道它价值多少...