▏ ◎北美掘金（ID：NA_Gold） | 黄永明
▏ 版权声明：本文首发于北美掘金，为原创作品，转载获得授权在中国用惯了支付宝，当你到美国来办银行汇款的时候，你会发现费用怎么这么高，手续怎么这么麻烦……今天我们分别来看一看这两个问题。更重要的是，我们看一看哪家银行费用是最低的，手续是最便捷的。
我是北美掘金黄永明，我在美国德克萨斯州海岛加尔维斯顿向你问好。
投资美国房地产，你需要很多知识和经验。如何获得？一种方式，是自己亲自把每一个环节都尝试一遍。显然，这样做试错成本很高，也很花费你的时间。更聪明更好的做法，显然是从有知识和经验的人那里直接获取。我的会员网站YongmingU.com就提供了这样的机会。在那里，我本人和其他的专家会用最详尽的方式教你如何一步一步成功投资美国房地产。
如果你以前在美国没有办过银行汇款，第一次办的时候，你会发现比你想象当中费用要高、手续要更复杂。
就费用来讲，你办一个wire transfer（电汇）通常收费是在每一笔30~35美元之间。这是你汇出方会被扣掉的一笔费用，而接收方也会收一笔费用，通常是15美元左右。你看，里里外外就四五十美元了。很多人觉得我汇一个款这么贵，这是人们的第一印象。
第二就是手续麻烦。并不是说你在网上，在电子银行里面按一个按钮，马上这个钱就汇出去了，通常是会有一个人工验证过程。这个验证是有不同形式的，比如说电话验证，或者有一些银行甚至要求你必须亲自到场，当着面去办电汇才可以，不支持在网上做电汇的。
不同的银行他们的政策差异也非常大，有一些就要求得更复杂，而且更不方便，比如说必须到现场，你不到现场我没法给你办。有一些就更加简便，费用也更低，那么今天我们就来看一看有哪些银行是比较好用的。
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首先，如果我们单纯从费用方面来讲，有这么几家银行也是可以考虑的。
一个是Ally Bank，它家的电汇费用是15美元一笔。这个就明显地低于其他银行，基本上是其他银行的一半价格。
但是请注意，Ally Bank只能支持美国境内的电汇，不支持国际电汇。如果你从国外汇钱到你的Ally Bank账户当然是可以的，它可以接收，但是不能够往外汇。你从Ally Bank汇到中国的账户，对不起，这个操作不了。
如果你的交易是在美国境内，你给其他人，或者是给产权公司、房地产律师去汇钱，那么他家的费用是很低的，只要15美元一笔。
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有没有更低的？有，叫Fidelity。这家银行，你在网银上设置好了以后，他的电汇费是0，是不收费的。
而且最高限额是10万美元。很多在线能够办电汇的银行，它的每一笔的限额会远远低于10万，甚至有些银行你一个月都汇不出10万美元，限额每个月都会低于10万美元。在这一点上，Fidelity就显得非常另类。
你每一笔最高10万美元，而且还不收电汇费。最早时候我都感觉到难以置信，但是我自己汇了几笔没有出现什么问题以后，我发现他家是非常好用的。
但是与此同时，你要理解Fidelity由于没有二次验证过程，仅凭一个账号和密码登录就可以做电汇，所以它家的安全性是让人感觉到有一点生疑的。
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由此我们也就说到第二点，哪家银行是既方便又安全的？
首先我推荐Discover。Discover它的验证的过程是你只需要打一个电话，人工在电话里面做验证就可以了。
一共分两步。第一步是在线填写一个表格，就是你的汇款申请表。那么这个表格既可以在网站填写，又可以在App上面填写。
但是填写完提交了以后并不代表你这一笔钱已经汇出去了，如果你不操作第二步的话，你的申请是会被取消的，这个钱是汇不出去的。第二步就是你打电话给专门的客服号码，在电话里面验证你的身份，跟你核对你汇款的所有信息无误了以后，他人工操作把你这个钱给汇出去。
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如果你觉得这样的一个做法仍然比较麻烦的话，另外一家更好的银行是Wells Fargo。
你在他家可以申请一个小设备，这个设备叫做RSA device。我们知道，这种电子令牌在中国是很常见的，在美国的话不那么常见。你要知道它叫什么名称，你跟银行的柜员说的时候就叫RSA device的话，他就知道你要一个什么东西了。很多时候可能他们的客服还不太清楚他自家有这么一个设备，你要跟他们讲清楚你的目的，尤其是你提RSA device，他可能更好地去查询究竟你指的是什么东西。
那么这个设备你拿到以后，它每60秒会自动更新一个密码，你有了这个密码就可以自己去操作在网上汇款，并不需要再经过人工二次验证。
据说这样的一个设备，你第一次申请的时候要交25美元的费用。我自己是没有支付这个费用的，可能因为我的商业账户的级别比较高，或者其他原因它没有收取我的费用。
你申请了以后，基本上两三个星期就会收到这个设备。它是通过信件寄给你的，并不是你申请当场就会给你，而是要寄到你账户登记的邮箱地址，寄到你的邮箱里面去。
你要稍微等一等，它说是2~7个工作日寄出，而我实际上看到它是到了第13个工作日才给我寄出来，我20天才收到。可能有一点慢，你要有一点耐心。
所以，整体上如果我们考虑到安全性的话，我会推荐Wells Fargo，它既安全而且又便利。
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还有一家比较大的银行我想大家要避免，就是Capital One。它的checking account（支票账户）是不能够向其他人做电汇的。
大家注意，不管是美国境内还是境外的，不能够做电汇，你只能电汇给什么地方？只能电汇给产权公司，或者是房地产律师——就是你做房地产交易的时候中立的第三方。他们的账户你是可以汇给他的，但是你说我汇给我一个朋友行不行？你只能从他家开了一个柜员支票并寄支票给你的朋友，这个就麻烦多了。所以你要办电汇的话，我是建议大家避开Capital One的。
那我们说这些便宜而且好用的银行以外，我要分享一个我的个人体验非常差的银行，大家要绕开它。这家银行叫做Regions Bank。
它怎么差？它自己声称是网上可以做电汇的，但是我网上开通了它的电汇功能——开通的过程很复杂，咱们就不说了——开通了以后我汇了一笔钱之后，很快它就把我的网银账号给封了。
封了以后我给客服打电话，客服让我到网点去解封。到它的网点，给我办了一个半小时，解封了以后仍然我是登陆不了的。再给客服打电话也解决不了，就是两头都解决不了，最后以我关账户了事。这家银行是用起来非常不爽的体验。
当然，比较好的地方就是这家银行可能你一般也遇不到，它是在德克萨斯州和俄克拉荷马两个州是有网点的，其他地方也没有他们的服务，那你可能也遇不到。
以上就是今天跟大家做的分享。我是北美掘金黄永明，希望这些信息对你有所帮助。如果你想要投资美国的房地产，那么最好的学习去处是我的会员网站YongmingU.com，这里有非常详细的信息。
你们很优秀，我们下期再见。
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