你知道吗？72、69、113，三个神秘的数字，它们是每一个房地产投资者都应该知道的。
有这样一个经典的故事。
说是一名年轻人到一个商店去打工，店老板问他说，你期望的薪水是多少？年轻人说，不多，我在这里干30天，第一天我只要一分钱，然后每一天翻倍就可以了。
店老板一想，确实不多：第一天1分，第2天翻倍是2分钱，第3天翻倍4分钱，第4天翻倍才8分钱。
但是，如果我们把30天都算下来的话，我们会发现这个店老板很有可能破产。
你看，这里是所有的数字。第一天确实是一分钱，第二天两分，直到第7天的时候才0.64美元，第8天的时候才1.28美元。
到第15天的时候，看起来好像也不是很多，这一天才163.84美元，还是可以承受的。
但是，再往后，事情就发展得非常不一样了。
你看，到第21天的时候就1万多美元了；到第27天的时候，就671,088.64美元了；而第30天高达多少？5,368,709.12美元。
500多万美元的薪水，显然一般的店老板是支付不起这么多钱的。到后面就变得非常的荒唐了。
这个故事它说明了什么？它往往是给人去解释什么叫做复利的。复利它的力量有多大，非常明显地就从这个故事当中能够看出来。
现实当中，我们一般看不到这种每天翻100%的复利，但是在我们投资的过程当中，如果每个月利息是复利，或者每年的利息是复利的话，长期来看——放在10年、20年、30年来看——力量还是非常惊人的。有的时候会短到让自己意外的时间就可以翻倍你的投入。
我们看到一个利率的时候，如果我们想要去算它是复利，多长时间能够翻倍，怎么能够快速算出来？
当然，一方面，你可以在网上找一个计算器去算。另外，如果心算是能够很快地算一个大概的结果出来，这个时候我们就用到了一个数字，就是72。
它的公式是这样的：Y=72÷I。
这个当中的Y，就是指的年数——有多少年你可以在I利率之下把你的投资翻倍。
假设说你一年的收益是12%，每一年做复利的计算，72除以12等于多少？等于6。那也就是说，你的投资6年会翻倍。
假如说你收到的收益是20%，以20%去做复利的计算，那么72除以20就等于3.6。短短的三年半多一点，你的投资就翻倍了。
所以这就是72数字的用法。
另外还有一个数字是69，它的公式是这样的：Y=69÷I+0.35。有人认为这个公式比72算下来更为精确。
你比如说，咱们同样按照刚才12%的复利来算，由他算下来的结果是6.1年。跟6年非常接近。所有这两个公式应该说算的都是一个近似的结果，但是如果用69这个公式算起来可能会更加的精确。但是一般如果我们想速算，不做这么复杂，最后还加一个0.35，那么你用72也就够了。
第三个数字113，它又是算什么的？Y=113÷I。
这个是去算在一定的利率，复利的情况下，多少年你的投资可以三倍。
同样，如果是12%，那又去用113÷12就可以算出来多少年是三倍的。
如果你记住72、69、113这个数字，那么你在遇到这样一些计算的情况下，就能够快速地心算起来。
今天就是给大家讲这么一个小技巧，算是一个算术上的小窍门，希望对你有所帮助。
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我是黄永明，咱们下次再见。