作者：黄永明
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这个世界上面的投资方向五花八门，但是总结下来无非是四个大类。
第一是商业。比如说你投资一个创业公司，或者投资在已经成型的公司——把它买过来，做一些改进，让它的营业额提升上去，然后再把它卖出去。
第二是纸面上的投资，像股票、债券等等这些；第三是房地产；第四是商品，比如说咖啡、大豆、石油这些。
为什么要投房地产？这个问题还不仅仅是一个投资回报率高低的事，它涉及到两个问题。
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第一，你喜欢哪个方向？
股票这个方向有些人是喜欢的，但是对于我来讲，它不是我的方向。
为什么？因为做很多的学习，一天坐在电脑前，对着屏幕，这个不是我想做的事情。
相比之下，做房地产，有的时候我出门看房，半天时间或者是一天时间，身边就有朋友跟我讲，说黄老师你这个工作好，每次出门就跟郊游似的。确实，到不同的区域，看不同的景观，不同的房子。
当你走进一个房子的时候，每一个房间，每一个位置，你会在想我怎么改进它，我怎么招租？我怎么增加现金流？非常有意思的一个过程。
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第二个问题，就是这个投资方向你做不做得来？
你看一下咱们开头说的问题，“世界上还有其他投资回报更高的方向，为什么要投房地产？”这个话有没有点像是，“这个世界上还有其他工资更高的工作，你为什么要做现在这个工作？”
无非三种可能性。第一就是其他的工作你不喜欢，第二是其他工作你做不来，第三就是你既不喜欢也做不来。
比如说商业这个方向，它可能确实也是投资回报很高的一个方向。但是如果你只投两家企业的话，可能这两家企业哪一个也做不好，都不成功。你可能要投500家企业，这500家当中有50家是成功的，你就很好了。
有些人善于做这个事，喜欢做这个事，但是对于我来讲，它似乎不是我的方向。
对于你来讲，你也要想一想，以上四个大类，哪一个类型是属于你的，是跟你的性格，跟你的能力相契合的。
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为什么这个世界上有那么多的人选择投资房地产？
是因为它的门槛没有那么高，它也不是什么火箭科学——英文所说的rocket science，它不是一个什么尖端的、特别高难度的东西，它没有那么难的。
而且在这个过程当中，它因为是一个有形资产，所以能够给人很多踏实的感觉。
就我个人来讲，还有两个特别的因素让我喜欢它。
第一个因素是税务方面的因素。实际上在1970年代以及之前，美国的税法的结构、它的规定让房地产投资相对于其他所有的投资方向有特别的优势。1980年代税改了以后，这个优势虽然没有之前那么突出了，但是到今天为止仍然是有很多税务上面的好处的，这是我非常喜欢的一点。
在之前我也做过很多相关的介绍，怎么通过房地产投资来给你省税，可以看一看我之前那么多的讲解。
再一个就是，在资本主义社会，当你帮助到的人越多的时候，你就能够获得越多的金钱上的回报。这个跟很多人在媒体上、在学校里面接触到的信息，形成的一种印象是不一样的。
很多人的印象当中认为资本家、商人他们是唯利是图的，只盯着钱，是非常贪婪的。但其实真正资本主义的要义是，当你能够给其他人提供有价值的服务或者是产品的时候，你就获得金钱上面的认同，金钱上面的回报。
房地产投资是你能够实实在在地、非常容易地体会到你在帮助别人的一个投资方向。
人家没有地方住，你给他提供了居所。原本没有办法，没有能力去购买房地产的人，现在你给他提供了选项，他能够去拥有自己的房地产了。
这是实实在在的，你能够具体地感觉到对一个个体产生帮助的事情。这种感觉是特别好的。
就像今年初我在一条视频当中讲到的，做房地产投资，如果你没有被别人拥抱过，你可能还没有完全充分地感受到你在帮助别人，你在做房地产投资者这个事情上的价值。
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我们做任何的一个投资方向，并不能够真正地全部地只看钱，只看回报率，事情并不是这样子的。
我们要有一个更高的目标。当你有了一个更有意义的目标的时候，这个事情你才能够坚持下去，才能够长久地做下去，不那么容易放弃。
如果你仅仅以回报率、以金钱为目标的话，那很可能你遇到一些什么具体的障碍、困难，你就退缩了，你就放弃了，这是很容易的事情。
但如果你有一个更高的目标，就像我所说的做房地产，你是为了帮助到更多的人的时候，那么当你在实际的生意当中遇到一些困难，你也会想方设法去突破它。
就像我在美国的房地产投资公司，在我的生意当中肯定是一直会出现各种挑战，新的情况、新的困难，我会想方设法怎么去解决这些困难，怎么做出突破，我并不会轻而易举地就放弃。
为什么我喜欢房地产投资的几个原因，既有共性的——这个世界上为什么有那么多人喜欢房地产投资，为什么在四个大类当中选择房地产的方向。也有我个人的偏好，我个人的性格以及价值观的原因。
添加VX：NAGold003，从此美国投资不再孤单。