达拉斯:人口与劳动力市场分析

达拉斯沃斯堡大区的人口增速一直在全美位列前茅。很大一部分原因是不断增加的工作机会源源不断吸引外来人口流入本区。



不断增长的人口又进一步推动当地的房地产市场、零售和服务业繁荣发展。人口和就业岗位增加振兴了DFW大区的中心商业版图,在寸土寸金的中心城区新建了众多现代的综合商业写字楼,集居住、办公和休闲于一体。


下图为达拉斯沃斯堡大都会(DFW)人口数量排名前25的城市。可以看到,包括大家熟悉的两个中心城区——达拉斯和沃斯堡外,还有西南部的Arlington,中部的Irving,东面的Garland和北部深受华人喜爱的Plano,往上走更北部的Frisco。常住人口都超过20万。


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人口数量


截止2019年末,DFW地区总人口总量为7,573,136。2010年-2019年,新增居民数为1,181,071人,预测到2045年,达拉斯的常住人口数会突破11,250,000人。


也就是说达拉斯大区的人口总数比下图八个州加总的总数还要多。下图North Dakota,Wyoming,Hawaii,South,Dakota,Montana,Vermont,

MaineAlaska八个州的人数加总才7,409,876人,比DFW都会区的总数还少了163,260人。


这说明达拉斯逐渐成为美国国内移民的热门区域。2019年。包括自然增长率和国内外净移入数量,平均每天新增322个居民。



下图统计2010年到2019年全美人口数量前十的都市区,可以看到达拉斯沃斯堡大区人口总量排名第四位,仅次于纽约,洛杉矶和芝加哥这三个老牌都市区。而且人口增长率非常强势,前三位的增长率偏低。


不排除人口基数造成的原因,但是排名第三的芝加哥大都会的人口数量只超出达拉斯不足2,000,000人,但整个城市群的人口在有净流出的趋势。相信这次不用再过十年,达拉斯都市区的人口总量能冲入全美前三。


人口特征


下图是达拉斯的人口结构分布:年龄结构上,占比最高的群体是0-19岁,比例为34.8%;占比最低的群体是75+以上的老龄人口,比例为4.2%。年龄中位数是34.8岁。说明达拉斯人口以青壮年劳动力为主,与DFW大区经济不断扩张发展的现状相匹配。



从2010年-2019年,DFW大区的人口急速增长。自然生长率只占46%,接近一半增长比例来自于外来人口迁入。


截止2019年统计数据显示,国外出生人口占总人口18.7%,其中拉丁美洲裔人数最多,占比58%,其次是非裔,人数占比15.5%。亚裔排名第三,占6.8%。



本地区劳动力相对年轻且受过良好教育。年龄在25岁以上的劳动力中,超过60%都接受过大学教育,接近1/3拿到学士学位或拥有更高的学历。



国内移民

下图模型清晰地描绘出德州和美国境内劳动力流向。可以看出,人口流向都是从四面八方涌入达拉斯-沃斯堡地区。


迁入的原因包括想要提高生活质量,就业前景到看好达拉斯的整个商业前景。




下图为2015年到2019年间,美国其他区域的人口迁入达拉斯沃斯堡地区的统计表,排名第一的是休斯顿大都会(HWS),迁入人口为89,575人,第二名是2019年人口排名全美第二大都会区洛杉矶都会区(LLBA),迁入人口是55,265人。



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劳动力市场

DFW大区73%的人口处于工作适龄阶段,所以760万居民中有400万是劳动力,这个体量在全国的排名仅次于芝加哥,洛杉矶和纽约大都会。

高素质的熟练劳动力占据达拉斯主要劳动力市场,交通网络发达便利,高速公路、州际高速、收费公路和公共交通选择多样。大大节省前往市中心上班的通勤时间。

整个达拉斯沃斯堡大区的物价成本较低,企业能够招募足够的员工来维持高效运营。对于雇员来说,整个DFW地区内的工作机会都非常多,大可就近选择一个自己满意的社区工作生活工作。


在达拉斯,居住和工作地点分开是很常见的情形。90%的人会选择开车通勤。

劳动力职业分布

达拉斯当地众多机构开始与企业达成合作。为更好的满足当地企业不断增长的人才需求,当地社区大学、劳动力委员会、其他非盈利性质和类政府组织开设专业的技能培训,学徒制度和其他项目,目的就是为企业输送高素质,能迅速胜任工作岗位的员工。


达拉斯地区不同区域间的商业资源分布均衡,丰富,非市中心的企业也能够就近找到充足的人财物支持。


技能发展基金(Skills Development Fund)是达拉斯政府组织的经济发展赞助基金组织。这个项目由州政府拨款,为企业、财团,或工会提供特定的培训机会。


提供平台给这些企业,让其与合适的研究机构或者大学合作。这种“校企合作”的模式,能够高效合力开发出更有针对性的提案,开发课程,然后进行培训。

所需的费用由政府的技能发展基金会支付,由大学管理经费开支,企业创造新的工作岗位,提高当前劳动力的技能素质。


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