投资美国“高铁地产”，与中国大大不同！
作者：黄永明 中国人都知道高铁会给一座城市，尤其是中小城市带来什么。会给当地带来很多的就业机会、经济的发展和房地产投资的机会。 而美国是目前为止还没有高铁的一个国家，但是有几条线路现在正在规划和建设当中，未来几年就会有几条线路通车。有了中国的经验，当绝大多数美国人还不知道他...
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美国商业地产空置率上升的10大城市，投资新风向变了!
文章作者：Lindsay Frankel 文章编辑：Vanessa COVID-19大流行期间的办公场所关闭，许多白领行业并没有因此停工，即使员工员工不能来办公室集体办公。对许多公司来说，这意味着工作模式向远程或多种模式的永久转变。 皮尤研究中心(Pew...
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奥斯汀30分钟都市圈，17万美金撬动高档社区，重磅房产投资项目！
作者：黄永明 2022年奥斯汀都会区房地产市场持续升温，房屋价值中位数飙升至55万美元，同比上涨19%。 北美掘金合作德州一级房地产开发商Wan Bridge的新项目位于奥斯汀大都会区海斯郡的San Marcos。位于35号州际沿路，距离奥斯汀市中心40分钟车程。...
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休斯顿：一座包容开放的浪漫太空城
1 休斯顿地区人口、文化多样性 休斯顿大都市区（Houston-The Woodlands-Sugar land MSA）包括12个县市，处于德克萨斯州东南部，临海。 为什么休斯顿被称为未来城市？ 因为据预测，全美2050年将在人种，民族性方面与今天的休斯顿趋同。整个休斯大...
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达拉斯：产业多样性分析
产业多样性是用来衡量一个地区的经济发展的重要指标。经常用来判断地区的经济与全国经济相比的相似程度。换句话说，这个地区的经济模式是否足够相对均衡。 北美工业分类系统（North American Industry Classification...
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奥斯汀：商业、房地产投资价值分析
1 商业环境 大企业能够反映当地的商业多样性，而中小企业为当地经济带来源源不断的生机与活力。奥斯汀非常鼓励创业。 下图为2018年奥斯汀大区分各县市的本土规模企业数量。Travis和Williamsom县的本土企业数量都超过十万，特别是Travis的中大型企业数量都遥遥领先...
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奥斯汀：美国硅谷2.0
1 奥斯汀人口 奥斯汀对高端人才非常有吸引力。奥斯汀大都会区的人口在2015年首次突破两百万人。从2010年-2020年间，人口增长率高达33.7%。 奥斯汀大都会区各县人口数量与增长率： 而且迁入人口大多属于高端人才。奥斯汀在2019年外来人口总数在全美50个大都会区排名...
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掘金好房 | 市中心的宝藏住宅区，自然人文与现代便利的完美结合
房/屋/信/息 地址：Plano, 达拉斯，德州 房屋类型：独栋别墅 建造时间：1994年 参考售价：626,500美元 居住面积：3126sqft (281平米） 占地面积: 0.79acres (3196平米) 卧室：4间 卫生间：4间 参考房产税：1003美元/月...
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掘金好房 | 9分学区，带花园泳池的简奢别墅！
房/屋/信/息 地址：4009 Camrose Dr, Plano, 达拉斯，德州 房屋类型：独栋别墅 建造时间：1994年 参考售价：596,400美元 居住面积：3010sqft (276平米） 占地面积: 6969sqft (641平米) 卧室：4间 卫生间：3间...
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概述：为什么人人搬往达拉斯？
尽管受疫情影响，美国的经济发展放缓，但是达拉斯地区整体经济逆势发展，整个北德克萨斯州对很多初创公司和想要搬迁的公司而言，非常具有吸引力。 疫情期间，达拉斯地区（Dallas-Fort Worth）的净工作增长率全美排名第一，在过去五年间，DFW大都会区共提供超过30万个工作...
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房源推荐 | 达拉斯优雅独栋别墅
房/屋/信/息 地址：2513 Timber Cove Ln, Plano, 达拉斯，德州 房屋类型：独栋别墅 建造时间：1995年 参考售价：1,121,600美元 居住面积：4226sqft (388平米） 占地面积: 9583sqft (881平米) 卧室：5间...
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掘金好房 | 社区配套齐全，现代设计与复古的完美结合！
房/屋/信/息 地址：1117 Hampton Dr, Allen, 达拉斯，德州 房屋类型：独栋别墅 建造时间：1994年 参考售价：658,800美元 居住面积：3464sqft (318平米） 占地面积: 8712sqft (801平米) 卧室：4间 卫生间：3间...
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达拉斯：人口与劳动力市场分析
达拉斯沃斯堡大区的人口增速一直在全美位列前茅。很大一部分原因是不断增加的工作机会源源不断吸引外来人口流入本区。 不断增长的人口又进一步推动当地的房地产市场、零售和服务业繁荣发展。人口和就业岗位增加振兴了DFW大区的中心商业版图，在寸土寸金的中心城区新建了众多现代的综合商业写...
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掘金好房 | 高分学区房，超低物业费的花园泳池别墅
房/屋/信/息 地址：11012 Hermitage Ln, Frisco, 达拉斯，德州 房屋类型：独栋别墅 建造时间：1992年 参考售价：640,600美元 居住面积：3028sqft (278平米） 占地面积: 8319sqft (763平米) 卧室：5间...
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掘金好房 | 坐拥顶级高尔夫球场的极佳风景，真正的富人区稀缺房源
房/屋/信/息 地址：2920 Prestonwood Dr, Plano, 达拉斯，德州 房屋类型：独栋别墅 建造时间：1998年 参考售价：639,900美元 居住面积：3381sqft (311平米） 占地面积: 6011sqft (553平米) 卧室：4间...
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掘金好房 | 捡漏房源，投资房性价比之王！
房/屋/信/息 地址：1721 Biggs Ter, Arlington,德州 房屋类型：独栋别墅 建造时间：1953年 参考售价：292,900美元 居住面积：1456sqft (131平米） 占地面积: 8537sqft (768平米) 卧室：3间 卫生间：2间...
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达拉斯：城市经济现状分析
达拉斯的经济发展和当地的企业数量和质量密不可分，良好的商业生态为本土企业的外扩壮大，同时也吸引全美其他地区乃至全球的企业纷至沓来，带动了当地的就业与GMP增长。下面是通过对达拉斯大区的企业分析，解读达拉斯大区保持经济旺盛增长的原因。 1 主要企业与公司总部...
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掘金好房 | 20分钟抵达市中心，价格低到不敢相信！拼手速！
房/屋/信/息 地址：Dr, Richardson，DFW，德州 房屋类型：独栋别墅 建造时间：1966年 参考售价：422,900美元 居住面积：1865sqft (165平米） 占地面积: 0.26acres (1051平米) 卧室：4间 卫生间：3间...
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达拉斯：工资、住房与教育
1 工资和报酬 由于德州亲商业的劳动力市场环境和较低的税收政策，DFW大区的工资中位数与全美其他大都会区相比，相差并不大。而且DFW大区的房价水平不算太高，有大量各式各样的房源提供给居民选择，雇员来此地工作也能够享受到高品质的生活。...
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首付仅15万！湖畔别墅，做美国人的房东！
今天给大家介绍一下北美掘金合作伙伴Wan Bridge一项位于休斯顿的美国长租别墅投资项目。 1 首先介绍一下Wan Bridge的背景 Wan Bridge持续专注于德州市场的长租别墅项目开发管理，主要布局在达拉斯，休斯顿等重要城市圈。面向海内外全球华人投资者，满足海外配...
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