首付仅15万!湖畔别墅,做美国人的房东!

今天给大家介绍一下北美掘金合作伙伴Wan Bridge一项位于休斯顿的美国长租别墅投资项目。

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首先介绍一下Wan Bridge的背景


Wan Bridge持续专注于德州市场的长租别墅项目开发管理,主要布局在达拉斯,休斯顿等重要城市圈。面向海内外全球华人投资者,满足海外配资置业的需求!


下图是Wan Bridge达拉斯休斯顿的主要项目布局。



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休斯顿大都会区的房地产投资价值


德克萨斯州位于美国南部,是全美面积最大的州。被时代周刊评选为“全美经济领头羊”。全球第九大经济体。


Everthing is bigger in Texas”。德州的能源丰富,两大都市圈发展劲头迅猛。通讯、航空、金融、医疗等产业处于全球领先位置。

2020年,德州对全美的GDP贡献率在9.2%。超过了东海岸的金融中心纽约州,仅次于西海岸的加利福利亚州。



休斯顿作为德克萨斯州重要的经济产业重镇,是全美四大产业中心:能源、航天、医疗和物流。



而休斯顿去年的房地产市场表现也非常突出。从销量、价格、挂牌周期和租金四个方面看,都是呈现持续红红火火的势头。


首先,在售房源持续减少一方面反映出市场强劲的购买力,另一方面也显示出建房市场短缺,供不应求导致在售房源价格一路走高。


休斯顿大区的独栋别墅的平均售价和房价中位数同比都上涨了10%以上,但房屋总价值整体还是低于全美其他几大经济都市圈。在绝对价值上有明显优势。

挂牌售出平均时长同比减少11天,基本上一个月内就可以转手卖出。反映出市场的需求量非常强劲。

租房市场也表现很好。长租别墅和联排别墅的租金普遍上涨。涨幅超过5%。



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休斯顿康罗湖长租别墅项目介绍


项目的区位优势

康罗(Conroe)是全美人口增长最快的城市之一,项目距离康罗市中心20分钟车程,距离Woodlands市中心30分钟车程。周边配套设施齐全,十分钟内可抵达学校,购物,医疗,娱乐等设施。



当地房价表现

稳步上涨是主基调。Zillow数据显示,当地的房屋价值指数在40万美元左右,较去年同期上涨23.0%。平均挂牌天数在48天。



具体项目情况


康罗湖边的双拼别墅群。户型为三房两卫。首付40%+1万,包租三年,净收益为5%。一站式管理服务,让您省心安心。



周边情况

我们的康罗湖项目坐拥自然美景,顶级高尔夫球场与高档度假酒店都集聚此地。周边的住宅售价基本都在1百万+以上,你的左邻右舍都是美国的精英阶层。








项目优势和收益率测算

一次付清,长期收益!首付仅需14.2万美元,每个月轻松收到净租金收益,无需管理。还享受房屋增值部分。每年收益达到5%-8%。稳定总年化收益率达到15%!



四大退出途径

根据个人情况不同,Wan Bridge给大家提供了四种退出机制,可以自由选择。



添加VX:NAGold003,从此美国投资不再孤单。


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