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我到美国之后才第一次见到的7样东西

有很多东西是我在中国以前没有见过,到了美国才第一次见到的。今天我们来说一说7样我到美国才第一次见到的东西。


投资美国房地产,你需要很多的知识和经验。怎么获得?一种方式,是自己去把每一个环节都摸索一遍,显然这是耗时而且试错成本高的。另外一种更聪明的办法,是从有知识和经验的人那里直接学习。


几年前,我从北京搬到美国的德克萨斯州来,有很多东西是我以前在中国生活的时候没有见过的。


不能说这些东西在中国完全没有,可能在某些地方它是存在的,但是很不常见的,至少是在我的生活经验当中没有见到过。所以今天就跟大家来说7样东西,是我到美国以后才第一次见到的。


1


第一样东西,就是支票。


支票在美国的日常生活当中还是非常常用的。比如说我们日常请人到家里面来维修一个什么东西,他的活干完了,你要付他款,这个时候常见的是写一张支票给他。


还有在过去可能你出门购物都会写支票。在超市结账的时候别人都刷卡,可能会有一些人写支票,但是大家都比较讨厌这种人,因为他会花的时间长,让结账的时间变得更长。现在这种情况已经很少见了。大家在网上付款以及刷卡付款、扫码付款这些方式已经越来越普遍,越来越方便了。


但是支票在美国人的日常生活当中仍然是很常见的,尤其是在房地产交易当中。我们常常会用到一种叫cash’s check,就像这样的支票,这个是你必须在你的银行账户当中有一定的金额,你才能从银行开出来的支票。被认为是叫做certified fund,就是经过认证的一个金额,你没有这么多钱你是开不出来这种支票的。


所以对于卖方来讲,他收款的时候,如果收到这种支票,他认为是安全的,说明你这个不是空头支票。如果是普通的personal check的话,你账上哪怕只有100块钱,你也可以写一个5,000,别人能不能取到5,000就是另外一回事了,这就是“空头支票”的来历。


2


第二种,是信箱。


信箱的话,在美国每一个家庭,每一栋房子前面都会有一个柱子,上面扎一个信箱。这是最常见的形式,当然也有不是柱子的形式了。


你说中国也有信箱。大家住在一栋楼里面——我原先在北京——那楼底下会有一个集体信报箱。不一样。我给你看看美国的什么样。


这是美国常见的信箱的一个形状。这边是它的门,可以打开。那么它很特别的一个地方,你看,这个地方有一个小红旗,起到什么作用?信箱不但可以收信,还可以发信。如果你要往外寄信的话,你把要寄的信件放进去,把小红旗竖起来,邮递员在送信的时候就知道你家有信要往外寄,他就会特别留意,把要往外寄的信给拿走。


这种信箱还真的是不常见。包括在英国,你如果注意的话,英国人是不用这种信箱的,英国是在入户门的门上开一个洞,所以在投递的时候信是直接就扔到你家里面去了。美国人是在家的前面扎一个信箱。


3


第三是垃圾箱。


我相信很多人在美国的影视剧当中可能看到过,就是一家一户有一个很大的塑料的垃圾桶。通常是那种墨绿色的,很大。


然后每星期只会收一次垃圾。像我家是每星期四上午市里面来收一次垃圾,所以你的垃圾就得存着。


可能有些刚到美国的朋友不适应,尤其是到某些朋友亲戚家里面去做客,就觉得你怎么存这么多垃圾。还真不是人家想存,而是一星期只收一次,而且如果你错过了,对不起,只能再等下个星期了。


4


还有什么东西?还有美国的国旗。


不是说我没有在其他地方见过美国的国旗,而特别指的是美国人爱挂国旗这件事。



你在美国高速路上走着的时候,路边那些卖二手车的车行都会挂一个巨大国旗在那飘扬。我相信在美国开过车的朋友都会有这样的体验,恨不得一英里以外你就能看到它,国旗特别大。


凡是你在路边能看到非常大的国旗在飘扬,那不是什么美国政府机构,那都是卖车的。


另外,美国的家庭是很喜欢把国旗和州旗都扎在他家前面的。他家前面如果有个露台,他会一边扎一个。而且这个是有讲究的,美国的国旗是要扎在左手边,州旗扎在右手边,这样的话是对国旗的一种尊重。


5


还有什么东西?是冷暖空调。


不是说我在中国没有用过,没有见过冷暖空调,但是它们的结构真的非常不一样。


中国的空调一般是用电的,对吧?哪怕是冷暖两种制式的,它也都是靠电力来工作的。但是在美国不一样。


虽然我们在中国的英语课本当中,可能大家学到的空调的英文叫air conditioner,但是air conditioner它其实主要指的是单冷空调。如果一个空调它既能够制冷又可以制热,这个不叫air conditioner,这个叫heat pump。


Heat pump它实际上很常见的是由两部分组成,一个是单冷空调,另外一个是烧热水的锅炉。所以它是制冷靠空调,而制暖是靠锅炉的,这两个系统是连在一起形成一个heat pump的系统的。我相信这种系统在中国还是很少见的,至少在我的经验当中我没有遇到过。


6


再有一个是美国的木头房子。



当然,你说在中国有没有?一定也有,但是美国90%的住宅都是木制的,它的主框架是木头的。


至少在我的经验当中,我在中国是一直在城市里面生活长大的,我见到都是钢筋混凝土或者是砖房,还真没有见过主框架是木头的。


在美国这边你也会经常见到有人在建一个新住宅,那些木头就像搭积木一样搭成一个框架起来,看起来很好玩。


实际上,在YouTube上面你还能够看到有加拿大人一个人冰天雪地里面就把一个房子给建起来,就像一个大人的积木一样。他靠自己一个人去搭建,当然这个是非常困难,而且很耗时的一个过程,但是它是有可能的。


很多中国朋友不太习惯,总觉得这种房子是不是结实。其实它是非常好修的——如果有什么问题的话。所以美国的房子你也经常能见到那种房龄上百年的。它其实是经过可能几十年修一次,它的寿命还是可以到很长的。


7


还有什么东西是在美国见到的呢?房屋保险,在中国我还真的没有遇到过。


房屋保险是什么?就是它保你这个房子,如果说遭雷劈、火烧,旁边的树木被风吹倒把房子给砸了,这种保险公司是会赔偿你的损失的。


相应的,还有其他一些延伸的险种,比如说洪水险、台风险。你的房子被洪水给冲了,被台风给刮坏了,那也会有相应的保险来赔付你,这些都是在中国我没有见到过的。


添加VX:NAGold003,从此美国投资不再孤单。

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