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信箱里又收到钱了,今天的金额是

作者:黄永明


今天中午打开信箱,一眼就看到一封来自贷款管理公司的信静静地躺在里面。


我知道,支票又来了。


这就是美国的房地产投资者口中所说的“mailbox money”——



你不用付出很多劳动,每个月都会寄到你信箱里的钱,就叫mailbox money。虽然这张支票的金额看起来不大,只有250美元,但是想象一下,如果你每个月都会收到10张这样的支票,那它们将如何改变你的生活?

mailbox money给人带来自由。

美国的房地产投资有很多很多的方法创造mailbox money。出租房可以做到,卖方融资可以做到,房产税留置权可以做到,期票投资可以做到……对于大多数人来讲,最容易理解和接受的当然是出租房投资。

这种mailbox money带来的安心与愉悦,真的只能说,“谁拿谁知道”。但是你知道在建立mailbox money之前,人们最大的障碍是什么吗?是内心的恐惧。

很多人没有意识到或者不愿承认,恐惧在阻止他们建立财富。也有很多人把恐惧当作谨慎。

——买了房子租不出去怎么办?

——万一房价跌了怎么办?

——管理公司跑了怎么办?

诸如此类的恐惧。

是的,面对一个未知的环境,恐惧是人类的本能。

那我们不如逐一来看一看这几个问题。

买了房子租不出去怎么办?——有经验的房东会告诉你,真正令人头疼的,不是房子空置,而是租客申请太多,不知道该选谁!这真是快乐的烦恼。

万一房价跌了怎么办?

——房价跌了会影响到你的每个月收到的租金吗?不会的。只要现金流好,其他都不是事儿。净值不会给你饭吃,现金流会。最重要的是,美国的房地产长期总是上涨的。

管理公司跑了怎么办?

——房子是你的啊。市场经济下,你有找人代管房子的需求,还怕没人来挣这份钱吗?

投资美国出租房真的没有什么可怕。最难的只是迈出第一步。


添加VX:NAGold003,从此美国投资不再孤单。

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