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今天,捡漏美国土地的时代开始了

作者:黄永明


这是一个经济上存在巨大不确定性的时刻。很多人在想,哪种投资更加稳妥?怎么能让手上的钱不在可能即将到来的通胀中迅速贬值?


我理解你。我认为我必要向你分享一个聪明的、顺势而为的投资方向。


尽管我们正处在一个很多人备受煎熬的时期——数以百万计的人失业,公司破产,乃至于整个行业一夜间倾覆——但这也正是我们学习特定策略,专注时代机遇的最好时候。


看看下面这封邮件。


电子邮件标题是“我接受你的出价”,附件中则是业主签字发回来的销售合同。下面这个,是同一天我收到的另一封邮件。



这封邮件中,发件人说的是,“是的,我会买……”


邮件发自他的iphone,看起来他很可能人没在家,这就更显出他的迫不及待。我需要告诉你,这两封邮件涉及到的是同一块地产:一边,我跟业主签了购买协议;另一边,我在同一天就给这块地找了个买家。


金融市场上许多人噤若寒蝉的时候,土地交易没有停止。实际上,我和我的合作伙伴正在比平时更激进地拿地。因为我们知道,这个时候正是我们能够以超低价入手土地的良机。


捡漏美国土地的时代开始了。


出于经济上的压力,会有越来越多的美国人想要把手上持有的土地变现。


最近有一位拥有近30英亩土地的地主告诉我们,他想要“downsize”(减少规模)。他把一块1.81英亩(约合7,325平方米)的地卖给了我们。


我们给他出了个远低于市场价的价格,然而他完全没有讲价就签了合同。


这块地方方正正,位置不错,位于北卡罗来纳州发展迅猛的Raleigh-Durham都会区。



你看,它距离Durham市中心仅21分钟车程。


它距离杜克大学也只是24分钟。



再让我们看看这块地的卫星图。




我们估算,这块地的市场价在32,000美元左右。这正是我的课程《美国土地投资》中讲的那种适合做seller financing(卖方融资)的价格区间的土地。


添加VX:NAGold003,从此美国投资不再孤单。

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